南海旧楼加装电梯将出新规

根据公示，本操作规程所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划且未设电梯的四层以上（含四层）的单元式住宅。

既有住宅加装电梯申请可以由业主或者业主代表提出，也可以由业主委员会提出，且在充分征询本梯间全体业主加梯意愿，经法定比例的业主参与表决，并经专有部分占本梯间建筑物总面积法定比例以上的业主且占总人数法定比例以上的业主同意方可申请，即须经双三分之二以上比例同意。

申请加装流程包括有制定初步方案与可行性论证、方案公示与协商调解、办理建设工程规划许可、施工建设和安全监管等，其中，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500㎡以下（含500平方米）的既有住宅加装电梯工程，可以不申请办理施工许可证。

此外，电梯专项补助资金将以5万元/台的标准予以补助，补助资金用于电梯保修期满后的维修养护。值得一提的是，对比此前印发的《佛山市南海区既有住宅加装电梯财政补助经费管理暂行办法》，此次新规在此前3万元加装电梯补助金的基础上追加了2万元。